迈阿密的贷款修改意味着改变贷方和借款人之间的原始协议. 你在告诉你的贷方你无法支付原来的付款, 要求不同的条件. 记住，你是在请求他们帮忙. 佛罗里达州的贷款修改过程可能非常漫长和紧张. 这可能需要几个月的时间. 虽然每个贷款修改都是不同的，但这里有一些基本步骤.
- 创建一个财务表，列出你所有的开支. 你需要向银行证明你的钱去了哪里. 如果你不知道如何创建财务电子表格, 考虑聘请迈阿密的止赎律师. 你应该包括你所有的开支和账单, 包括你最近几个月没能支付的账单. 你的收入可能最终会低于你每月的账单，这没关系. 整件事都是为了表明你正处于严重的财务压力之下. 最重要的是要诚实. 如果你有削减财政开支的文件，也要写出来. 你需要表现出你真的在努力履行原协议中的义务.
- 确定你房子的当前价值. 在线搜索CMA -比较市场分析. 或者去你所在县的法院或向房地产经纪人咨询他们是否能提供帮助. 这一步不应该花费你任何钱. 这一步的目的是表明你欠你的房子和它现在的价值之间存在差异. 如果你在迈阿密面临止赎, 这个过程可以通过降低你的债务来帮助你保住你的房子.
- 下一步是写一封勉励信. 你要把这封信连同工资单一起寄出去, 你的费用表和要求更改抵押贷款条款的比较市场价值. 这封信应该是一页左右，私人的，但也要直接. 一些你需要包括的要点:为什么你不能再支付抵押贷款(减薪), 例如), 你一直在努力履行你的承诺, 你想要支付你的抵押贷款. 你是在求我帮忙，记住这一点.
- 一旦你把所有的文件都准备好了, 打电话给你的贷款人，找损失缓解部. 第一个电话可能需要几个小时，所以要做好准备. 所有的文件都准备好了吗?准备好传真过来吗. 请记住，这些电话可能会令人沮丧. 控制你的脾气, 如果你有礼貌且容易交谈，贷方更有可能帮助你. 把每次和你的贷款人谈话的日期、时间和谈话对象的名字记下来.
- 最后一步就是等待. 不幸的是，当你的银行做出决定时，这是你所能做的.